安徽出台摩天大楼建设“限高令”

常住人口300万以上城市,不得新建500米以上建筑

城区常住人口300万以上城市,不得新建500米以上超高层建筑;不能在城市通风廊道上新建超高层建筑群;审批80米以上住宅建筑时,要确保与当地消防救援能力相匹配。1月7日,记者从省住建厅获悉,已经下发政策通知,要求加强全省超高层建筑规划建设管理工作。

规 划:高层建筑要相对集中布局

随着经济社会快速发展,如今长三角地区中心城市高楼林立。比如,632.5米的上海中心大厦与492米的环球金融中心等共同构成浦东天际线,合肥也不乏身高超150米以上的摩天大楼。

为了科学规划建设管理高层建筑,促进城市高质量发展,根据国家住建部的要求,安徽各地需结合城市空间格局、功能布局,统筹谋划高层和超高层建筑建设,相对集中布局。

严格控制生态敏感、自然景观等重点地段的高层建筑建设,不在对历史文化街区、历史地段、世界文化遗产及重要文物保护单位有影响的地方新建高层建筑,不在山边水边以及老城旧城开发强度较高、人口密集、交通拥堵地段新建超高层建筑,不在城市通风廊道上新建超高层建筑群。

建 设:严格控制新建超高层建筑

超高层建筑在集约利用土地资源、推动建筑工程技术进步、 促进城市经济社会发展等方面发挥积极作用 。但近年来,国内一些城市脱离实际需求,攀比建设超高层建筑,盲目追求建筑高度第一、形式奇特,抬高建设成本,加剧能源消耗,加大安全管理难度。

因此,今后全省各地要严格控制新建超高层建筑,一般不得新建超高层住宅。

城区常住人口300万以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。

城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。

审 查:避免加剧热岛效应和光污染

自即日起,全省依法应当进行抗震设防审查的超高层建筑工程,建设单位在申请超限高层建筑工程抗震设防审查时,应提供项目建设工程规划许可证。

认真做好消防救援能力评估,各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时,应征求同级消防救援机构意见,以确保与当地消防救援能力相匹配。

“超高层建筑消防救援是世界性难题,综合考虑地方的消防救援能力,这对于开展新建高层、超高层建筑设计及审查验收工作具有重要指导作用。”业内人士指出,以后将加强与超高层建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建设。

此外,要充分评估论证超高层建筑建设风险问题和负面影响,尤其是超高层建筑集中的地区,要避免加剧交通拥堵;并防止加剧城市热岛效应,避免形成光污染、高楼峡谷风。

排 查:外墙脱落、电动车进楼等风险

省住建厅提出,下一步各地住房城乡建设主管部门按照要求,全面开展对超高层建筑安全隐患的排查工作,建立隐患排查台账,系统推进隐患整治。对重大安全隐患实行挂牌督办,隐患整治到位前,超高层建筑不得继续使用。

排查重点是超高层建筑地基、结构、供电、供水、供气、材料、电梯、抗震、消防等方面安全隐患,分析易燃可燃建筑外保温材料、电动自行车进楼入户、外墙脱落、消防救援等方面安全风险,并建立台账。建立健全超高层建筑运行维护管理机制,开展超高层建筑运行维护能耗监测。(记者 吴奇)


完美体育手机版app - 安卓应用软件下载
【读音】:

ān huī chū tái mó tiān dà lóu jiàn shè “xiàn gāo lìng ”

cháng zhù rén kǒu 300wàn yǐ shàng chéng shì ,bú dé xīn jiàn 500mǐ yǐ shàng jiàn zhù

chéng qū cháng zhù rén kǒu 300wàn yǐ shàng chéng shì ,bú dé xīn jiàn 500mǐ yǐ shàng chāo gāo céng jiàn zhù ;bú néng zài chéng shì tōng fēng láng dào shàng xīn jiàn chāo gāo céng jiàn zhù qún ;shěn pī 80mǐ yǐ shàng zhù zhái jiàn zhù shí ,yào què bǎo yǔ dāng dì xiāo fáng jiù yuán néng lì xiàng pǐ pèi 。1yuè 7rì ,jì zhě cóng shěng zhù jiàn tīng huò xī ,yǐ jīng xià fā zhèng cè tōng zhī ,yào qiú jiā qiáng quán shěng chāo gāo céng jiàn zhù guī huá jiàn shè guǎn lǐ gōng zuò 。

guī huá :gāo céng jiàn zhù yào xiàng duì jí zhōng bù jú

suí zhe jīng jì shè huì kuài sù fā zhǎn ,rú jīn zhǎng sān jiǎo dì qū zhōng xīn chéng shì gāo lóu lín lì 。bǐ rú ,632.5mǐ de shàng hǎi zhōng xīn dà shà yǔ 492mǐ de huán qiú jīn róng zhōng xīn děng gòng tóng gòu chéng pǔ dōng tiān jì xiàn ,hé féi yě bú fá shēn gāo chāo 150mǐ yǐ shàng de mó tiān dà lóu 。

wéi le kē xué guī huá jiàn shè guǎn lǐ gāo céng jiàn zhù ,cù jìn chéng shì gāo zhì liàng fā zhǎn ,gēn jù guó jiā zhù jiàn bù de yào qiú ,ān huī gè dì xū jié hé chéng shì kōng jiān gé jú 、gōng néng bù jú ,tǒng chóu móu huá gāo céng hé chāo gāo céng jiàn zhù jiàn shè ,xiàng duì jí zhōng bù jú 。

yán gé kòng zhì shēng tài mǐn gǎn 、zì rán jǐng guān děng zhòng diǎn dì duàn de gāo céng jiàn zhù jiàn shè ,bú zài duì lì shǐ wén huà jiē qū 、lì shǐ dì duàn 、shì jiè wén huà yí chǎn jí zhòng yào wén wù bǎo hù dān wèi yǒu yǐng xiǎng de dì fāng xīn jiàn gāo céng jiàn zhù ,bú zài shān biān shuǐ biān yǐ jí lǎo chéng jiù chéng kāi fā qiáng dù jiào gāo 、rén kǒu mì jí 、jiāo tōng yōng dǔ dì duàn xīn jiàn chāo gāo céng jiàn zhù ,bú zài chéng shì tōng fēng láng dào shàng xīn jiàn chāo gāo céng jiàn zhù qún 。

jiàn shè :yán gé kòng zhì xīn jiàn chāo gāo céng jiàn zhù

chāo gāo céng jiàn zhù zài jí yuē lì yòng tǔ dì zī yuán 、tuī dòng jiàn zhù gōng chéng jì shù jìn bù 、 cù jìn chéng shì jīng jì shè huì fā zhǎn děng fāng miàn fā huī jī jí zuò yòng 。dàn jìn nián lái ,guó nèi yī xiē chéng shì tuō lí shí jì xū qiú ,pān bǐ jiàn shè chāo gāo céng jiàn zhù ,máng mù zhuī qiú jiàn zhù gāo dù dì yī 、xíng shì qí tè ,tái gāo jiàn shè chéng běn ,jiā jù néng yuán xiāo hào ,jiā dà ān quán guǎn lǐ nán dù 。

yīn cǐ ,jīn hòu quán shěng gè dì yào yán gé kòng zhì xīn jiàn chāo gāo céng jiàn zhù ,yī bān bú dé xīn jiàn chāo gāo céng zhù zhái 。

chéng qū cháng zhù rén kǒu 300wàn yǐ xià chéng shì yán gé xiàn zhì xīn jiàn 150mǐ yǐ shàng chāo gāo céng jiàn zhù ,bú dé xīn jiàn 250mǐ yǐ shàng chāo gāo céng jiàn zhù 。

chéng qū cháng zhù rén kǒu 300wàn yǐ shàng chéng shì yán gé xiàn zhì xīn jiàn 250mǐ yǐ shàng chāo gāo céng jiàn zhù ,bú dé xīn jiàn 500mǐ yǐ shàng chāo gāo céng jiàn zhù 。

shěn chá :bì miǎn jiā jù rè dǎo xiào yīng hé guāng wū rǎn

zì jí rì qǐ ,quán shěng yī fǎ yīng dāng jìn háng kàng zhèn shè fáng shěn chá de chāo gāo céng jiàn zhù gōng chéng ,jiàn shè dān wèi zài shēn qǐng chāo xiàn gāo céng jiàn zhù gōng chéng kàng zhèn shè fáng shěn chá shí ,yīng tí gòng xiàng mù jiàn shè gōng chéng guī huá xǔ kě zhèng 。

rèn zhēn zuò hǎo xiāo fáng jiù yuán néng lì píng gū ,gè dì xiàng guān bù mén shěn pī 80mǐ yǐ shàng zhù zhái jiàn zhù 、100mǐ yǐ shàng gōng gòng jiàn zhù jiàn shè xiàng mù shí ,yīng zhēng qiú tóng jí xiāo fáng jiù yuán jī gòu yì jiàn ,yǐ què bǎo yǔ dāng dì xiāo fáng jiù yuán néng lì xiàng pǐ pèi 。

“chāo gāo céng jiàn zhù xiāo fáng jiù yuán shì shì jiè xìng nán tí ,zōng hé kǎo lǜ dì fāng de xiāo fáng jiù yuán néng lì ,zhè duì yú kāi zhǎn xīn jiàn gāo céng 、chāo gāo céng jiàn zhù shè jì jí shěn chá yàn shōu gōng zuò jù yǒu zhòng yào zhǐ dǎo zuò yòng 。”yè nèi rén shì zhǐ chū ,yǐ hòu jiāng jiā qiáng yǔ chāo gāo céng jiàn zhù xiāo fáng jiù yuán xū qiú xiàng pǐ pèi de xiāo fáng jiù yuán néng lì jiàn shè 。

cǐ wài ,yào chōng fèn píng gū lùn zhèng chāo gāo céng jiàn zhù jiàn shè fēng xiǎn wèn tí hé fù miàn yǐng xiǎng ,yóu qí shì chāo gāo céng jiàn zhù jí zhōng de dì qū ,yào bì miǎn jiā jù jiāo tōng yōng dǔ ;bìng fáng zhǐ jiā jù chéng shì rè dǎo xiào yīng ,bì miǎn xíng chéng guāng wū rǎn 、gāo lóu xiá gǔ fēng 。

pái chá :wài qiáng tuō luò 、diàn dòng chē jìn lóu děng fēng xiǎn

shěng zhù jiàn tīng tí chū ,xià yī bù gè dì zhù fáng chéng xiāng jiàn shè zhǔ guǎn bù mén àn zhào yào qiú ,quán miàn kāi zhǎn duì chāo gāo céng jiàn zhù ān quán yǐn huàn de pái chá gōng zuò ,jiàn lì yǐn huàn pái chá tái zhàng ,xì tǒng tuī jìn yǐn huàn zhěng zhì 。duì zhòng dà ān quán yǐn huàn shí háng guà pái dū bàn ,yǐn huàn zhěng zhì dào wèi qián ,chāo gāo céng jiàn zhù bú dé jì xù shǐ yòng 。

pái chá zhòng diǎn shì chāo gāo céng jiàn zhù dì jī 、jié gòu 、gòng diàn 、gòng shuǐ 、gòng qì 、cái liào 、diàn tī 、kàng zhèn 、xiāo fáng děng fāng miàn ān quán yǐn huàn ,fèn xī yì rán kě rán jiàn zhù wài bǎo wēn cái liào 、diàn dòng zì háng chē jìn lóu rù hù 、wài qiáng tuō luò 、xiāo fáng jiù yuán děng fāng miàn ān quán fēng xiǎn ,bìng jiàn lì tái zhàng 。jiàn lì jiàn quán chāo gāo céng jiàn zhù yùn háng wéi hù guǎn lǐ jī zhì ,kāi zhǎn chāo gāo céng jiàn zhù yùn háng wéi hù néng hào jiān cè 。(jì zhě wú qí )